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Cuidamos de tudo para sua reforma, do Projeto à Execução completa e sem dores de cabeça.

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Sua obra não precisa ser um problema

PROFISSIONALISMO

A Solução completa de ponta a ponta e chaves na mão com a metodologia utilizada pelas maiores construtoras do mundo, de forma enxuta e simplificada.

GESTÃO SIMPLIFICADA

Profissionalismo

Gestão Simplificada

Projetos exequíveis

Tenha uma equipe técnica experiente especializada em reformas residenciais com mais de 6 mil m² em obras gerenciadas em Curitiba e São Paulo.

PROJETOS EXEQUÍVEIS

Criaremos seu projeto 100% personalizado e exclusivo, com alto nível de detalhamento técnico e alinhado com seu orçamento disponível.

PAra quem é:

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Pessoas que adquiriram ou possuem casas ou apartamentos antigos e precisam reformar para modernizar.

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Pessoas que compraram apartamento na planta ou recém construído e precisam mobiliar e decorar

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⁠Pessoas que não querem o estresse e perda de tempo que uma obra gera

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Pessoas que querem ter o controle financeiro e terminar sua obra no orçamento estipulado com melhor custo benefício.

Do zero à Entrega

Cada etapa recebe atenção exclusiva para o desenvolvimento otimizado assertivo. fazemos isso através de uma metodologia própria que chamamos de "Engenharia de Interiores".

Estudo de Layout, desenvolvimento do Projeto 3D Ultra realista, Estudo de Viabilidade Financeira, Projetos Executivos, Detalhamentos Técnicos.

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Orçamentos, Cronograma e Planejamento Executivo da Obra.

Execução da Obra Civil, montagem de Marcenaria sob medida, Marmoraria, Esquadrias e acabamentos.

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Projeto de Interiores

Planejamento

Execução

Do zero à Entrega

Cada etapa recebe atenção exclusiva para o desenvolvimento otimizado assertivo. fazemos isso através de uma metodologia própria que chamamos de "Engenharia de Interiores".

Estudo de Layout, desenvolvimento do projeto 3D Ultra realista, Estudo de Viabilidade Financeira, Projetos Executivos e Detalhamentos.

Projeto de Interiores

01

Orçamentos, Cronograma e Planejamento Executivo da Obra.

Planejamento

02

Execução da Obra Civil, montagem de Marcenaria sob medida, Marmoraria, Esquadrias e demais acabamentos.

Execução

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Leonardo Tulli

Leonardo é um especialista em gerenciamento de obras de alto padrão para imóveis residenciais, com mais de 10 anos de experiência no setor de construção civil e mais de R$ 50 milhões gerenciados. Atuando em Curitiba, São Paulo e Santa Catarina, ele se destaca por sua abordagem analítica e inovadora, integrando design e arquitetura ao gerenciamento de projetos. Com formação em Engenharia civil e design de Interiores, Leonardo é conhecido por resolver problemas comuns no mercado, como atrasos e custos excessivos, através de um planejamento meticuloso que garante a conclusão das obras dentro do orçamento e do cronograma. Sua atuação visa proporcionar uma experiência tranquila e satisfatória para seus clientes, redefinindo padrões e trazendo inovação e qualidade superior às obras residenciais.

Tulli Studio

Visão de nossos clientes

Está esperando o que?

Chegou a sua hora de ter a qualidade de vida, conforto e sofisticação que só um imóvel bem projetado e executado pode te dar.

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Perguntas Frequentes

A Tulli cuida de toda a reforma de ponta a ponta, fazemos desde o projeto de interiores e arquitetura ao gerenciamento da obra como um todo, ou seja, a gestão e fiscalização da mão de obra, materiais e também os móveis sob medida, te entregamos tudo mobiliado, limpo e decorado, economizando seu dinheiro, paciência e dor de cabeça.

Não há como definir o prazo de projeto sem conhecer o imóvel. O tempo depende do tamanho do imóvel, das demandas e necessidades que possuir. Em média, o prazo do projeto pode ser entre 3 e 6 meses.

O projeto é uma ferramenta de planejamento que servirá como manual e irá trazer assertividade e consequentemente economia na execução da obra. Devemos definir todos os volumes, fluxos, espaços, construções, demolições, revestimentos, materiais, móveis, iluminação, decoração e etc e somente através desses desenhos e definições do projeto, conseguimos fazer o levantamento preciso e detalhado de custos para um orçamento de obra, então, sem um projeto, é impossível ter um orçamento realista e que vá de acordo com a sua pretensão financeira para este investimento.

Sim, nós trabalhamos por etapas! O primeiro passo é o projeto de arquitetura e interiores onde definimos tudo o que será feito, todo o escopo da obra, todos os materiais que serão escolhidos e etc. Após isso conseguimos levantar os custos de obra (material e mão de obra). Depois do projeto finalizado e tudo definido, com os orçamentos dos custos da obra em mãos, aí fazemos uma nova proposta para realizar a execução da obra.
Então você pode realizar ambas as etapas quando for mais conveniente.

Para montarmos uma proposta de projeto, precisamos saber a localização e qual o tipo de imóvel (casa, apartamento ou imóvel comercial), metragem do imóvel, quais e quantos são os ambientes a serem reformados e ideias bases do quanto você pretende customizar.

Para montarmos uma proposta de execução de obra, é imprescindível existir um projeto de arquitetura ou design de interiores. Não existe orçamento de execução de obra sem o projeto, pois sem ele seria somente uma estimativa.

Nós utilizamos a Engenharia de Interiores, uma metodologia que aplica processos inteligentes e otimizados de ponta a ponta, ou seja, em todas as etapas da sua obra, reunindo tudo em um só lugar e garantindo uma experiência positiva com a transformação do imóvel, além de economia de 20% ou mais em relação ao mercado tradicional.

No mercado tradicional, existem duas opções para a execução de uma obra. A primeira é a empreitada global, onde a empresa contratada cuida de toda a obra civil com materiais e mão de obra, entregando o imóvel pronto para receber a marcenaria e acabamentos. Essa modalidade é a mais cara, pois envolve um grande contrato com muitos riscos, bitributações e incertezas.
A segunda é a empreitada mista, onde são contratadas equipes menores ou apenas parte do projeto, ficando o material a depender do proprietário, por exemplo, que precisa se preocupar em gerenciar a obra sozinho, lidando diretamente com fornecedores, prestadores, compras de materiais, além de resolver por conta imprevistos e problemas que podem ocorrer no meio do caminho. Essa opção é teoricamente a mais barata, porém demanda tempo, energia e conhecimento técnico para gerenciar todas as demandas com eficiência.
Na Tulli, trabalhamos com a Engenharia de Interiores, metodologia onde todos esses processos são unificados em um só lugar e garantem segurança e tranquilidade para o cliente, além de trazer economia, prazos enxutos e a entrega do imóvel limpo e decorado pronto para ser ocupado.

O EVF, Estudo de Viabilidade Financeira é uma planilha que reúne custos unitários de materiais e mão de obra que através de 3 orçamentos compatibilizados que visa garantir o controle e clareza para finalizar a obra com segurança e tranquilidade.

Através da Engenharia de Interiores unificamos todos os processos e demandas em um só lugar, mapeamos e centralizamos tudo e assim conseguimos otimizar e enxugar custos desnecessários e desperdícios que acontecem em uma obra. Além disso, todos os estudos e pesquisas que são realizados durante o processo da reforma são essenciais para que essa economia funcione, pois assim conseguimos mapear com excelência as melhores opções de custo x benefício para a execução da obra.

ESCRITÓRIOS:

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